Novaland vỡ nợ đang là sự quan tâm của giới bất động sản và chứng khoán, trái phiếu hiện nay. Nếu điều này thực sự xảy ra thì sẽ ảnh hưởng rất lớn đến thị trường. Vậy hiện tại tổng khối nợ của Novaland là bao nhiêu và có khả năng vỡ nợ không? Hãy theo dõi bài viết này của chúng tôi để biết thêm chi tiết nhé.
Novaland vỡ nợ – Nợ phải trả tăng
Novaland vỡ nợ có thể thành sự thật. CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc NoVa vừa công bố kết quả tài chính hợp nhất quý III. Theo báo cáo tài chính, tính đến ngày 30/9, nợ phải trả của công ty tăng 34% so với đầu năm lên 214,922 tỷ đồng, gấp gần 5 lần vốn chủ sở hữu và bằng 83% bảng cân đối kế toán.
Trong đó nợ vay là 71,742 tỷ đồng, bao gồm 11,346 tỷ đồng vay ngân hàng, 50,489 tỷ đồng trái phiếu và nhiều khoản vay khác.
Chủ nợ vay tín dụng lớn nhất của Novaland là Credit Suisse AG – công ty con của Singapore với khoản vay 1.918,2 tỷ đồng, tiếp đến là Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam với khoản vay 1.500 tỷ đồng. , vay Ngân hàng TMCP Hàng hải Việt Nam 1,35 tỷ đồng, vay Ngân hàng TMCP Quân đội – Chi nhánh Bắc Sài Gòn 1,25 tỷ đồng, v.v.
Lợi nhuận kinh doanh đi lùi – Novaland vỡ nợ
Tổng tài sản của “ông lớn” bất động sản này là 259.590 tỷ đồng vào cuối quý III/2022, tăng 28% so với đầu năm, chủ yếu ở tài sản ngắn hạn.
Trong đó số dư tiền mặt và tiền gửi ngân hàng giữ đến ngày đáo hạn đạt gần 21.168 tỷ đồng. Riêng khoản nhận chuyển nhượng khác tăng lên 37,
71 tỷ đồng, chủ yếu do mua cổ phần và đặt cọc nhận chuyển nhượng vốn đầu tư của Tập đoàn (đầu năm tăng 6,270 tỷ đồng lên 19,492 tỷ đồng)
Hàng tồn kho của Novaland tăng lên 129.636 tỷ đồng, tăng 17% so với đầu năm, 93% tổng hàng tồn kho (tương đương gần 120.750 tỷ đồng) là giá trị quỹ đất và các dự án đang triển khai, còn lại là bất động sản hoàn thiện và bất động sản, bất động sản đã hoàn thiện chờ bàn giao cho khách hàng. Công ty đã dự phòng hơn 2,09 tỷ đồng cho đợt chuyển nhượng này.
Các dự án bị công kích từ pháp lý đến tài chính
Một trong những lý do khiến Novaland vỡ nợ nữa là các dự án hàng đầu của công ty bị đình chỉ vì pháp lý hay tài chính. Khi nền kinh tế gặp khó khăn kéo theo đó là sự chậm trễ trong tiến độ của các dự án. Nhưng chỉ cần tình hình không quy hoạch trước chương trình một dự án điển hình như Aqua City thì việc chậm tiến độ cũng không ảnh hưởng nhiều.
Ít ảnh hưởng không có nghĩa là không ảnh hưởng. Nhưng so với những lợi thế của dự án này, một số tin xấu hy vọng sẽ không ảnh hưởng đến dự án.
Novaland vỡ nợ mới chỉ là tin đồn. Tuy nhiên nếu không cải thiện được tình hình kinh doanh thì việc phá sản chỉ là chuyện sớm muộn. Bài viết của chúng tôi tới đây là kết thúc. Hẹn gặp lại ở những bài viết tiếp theo.
