Giá bất động sản 2023 đang sự quan tâm của các nhà đầu tư thị trường đất ở Việt Nam hiện nay. Sau một năm đầy bất ổn của bất động sản liệu rằng giá của bất động sản trong nước sẽ bình ổn hay vẫn thay đổi chóng mặt. Cùng chúng tôi tìm hiểu trong bài viết này để hiểu rõ hơn nhé.
Thị trường bất động sản cuối 2022
Những tháng cuối năm 2022, thị trường dự kiến sẽ không có biến động lớn, do nguồn cung nhà ở liên tục thiếu hụt, khả năng chấp nhận có thể tăng nhẹ nhưng không mạnh, đặc biệt giá bán ổn định và sẽ không tăng. Điều này dự báo giá bất động sản 2023 sẽ không giảm.
Những dự án có vốn đầu tư lớn được thực hiện, hưởng lợi từ yếu tố hạ tầng, giao thông sẽ tiếp tục thu hút nhà đầu tư đưa vốn ra thị trường”
Dù thị trường còn nhiều khó khăn nhưng theo các chuyên gia, bất động sản vẫn là kênh đầu tư chiếm ưu thế trên thị trường đối với phân khúc trung bình. và đầu tư dài hạn, bởi đây là khoản đầu tư rất an toàn, phù hợp với tâm lý của người Việt sở hữu sản phẩm, nhưng khác với những năm trước, khi đất nền luôn được quan tâm nhất vào những dịp cuối năm, thì năm nay.
Sản phẩm mất lợi thế, do thị trường xuất hiện nhiều cơn sốt ảo, giá tăng cao hơn hẳn so với năm ngoái, thực dụng nhưng sản phẩm không đáp ứng được nhu cầu nhà ở nên giảm hứng thú của nhà đầu tư
Giá bất động sản 2023 khó giảm
Giá bất động sản 2023 được dự đoán là sẽ không giảm. Sáu tháng qua, thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn. Tín hiệu âm thầm lan tỏa nhiều nơi, tập trung vào phân khúc đất nền, khu dân cư, cao ốc thương mại, nghỉ dưỡng… Thậm chí, một số nơi đã lên cơn sốt như Thanh Hóa, Hưng Yên… Hải Dương, Hòa Bình, Thái Bình… giảm giá kỷ lục, nhanh chóng cháy hàng.
Thị trường tạm lắng có lẽ là đúng chu kỳ sau đợt nắng nóng bất động sản. Mặt khác, lo ngại về lãi suất tăng và hạn chế tín dụng vào BĐS cũng là những yếu tố làm gia tăng tình trạng suy thoái BĐS.
Những khó khăn của thị trường bất động sản hiện nay đưa ra nhiều dự báo về khả năng sụt giảm mạnh của bất động sản vào cuối năm 2022 và 2023.
Thị trường bất động sản 2023
Nguồn cung mới tăng nhưng phân bố không đều. Trọng tâm chính là các bước tiếp theo của một số dự án lớn. Trước áp lực chi phí đầu vào tăng, giá bán bất động sản 2023 sơ cấp được điều chỉnh tăng, trong khi giá thứ cấp và thanh khoản không có nhiều biến động.
Sự phát triển của thị trường bất động sản năm 2023 được dự đoán như sau:
- Nguồn cung mới trên thị trường giảm do tác động gián tiếp
- Cơ hội vay vốn của người mua hạn chế ảnh hưởng đến nhu cầu thị trường
- Giá bán đã hình thành tăng do nhà đầu tư phải trả nhiều tiền để tiếp cận một số nguồn tín dụng
- Sản phẩm thiếu đa dạng do hầu hết các dự án hiện nay đều thuộc phân khúc cao cấp và được bán với giá cao hơn.
Trên đây là bài viết dự đoán thị trường cũng như giá bất động sản 2023 mà chúng tôi gửi tới các bạn. Nếu các bạn muốn đầu tư vào thị trường đất 2023 thì hãy cân nhắc thật kỹ trước khi quyết định.
